Una de ellas es el préstamo de equidad de vivienda y el otro la línea de crédito de equidad de la vivienda. Refinanciar hipoteca de una casa es una buena idea? Acceso ilimitado a las noticias de tu comunidad, ¿Ya eres suscriptor? .CE_content2 { width: 336px; height: 280px; } Ya que al refinanciar su hipoteca por un plazo mayor (más años) puede endeudarse más, puesto que al final estaría pagando más por los intereses. Algunos bancos que ofrecen financiamiento: Si quieres reducir el pago o aprovechar el valor líquido de tu propiedad puedes refinanciar tu hipoteca en Chase. Generalmente, implica pagar la hipoteca existente y adquirir una deuda nueva” . Existen varias razones por las cuales un prestatario debería refinanciar su hipoteca. Hipotecas de corto plazo, por ejemplo una hipoteca de 15 años en vez de 30, generalmente tienen tasas de interés menores. Por ejemplo, la nueva hipoteca empezaría con una tasa de interés más baja, le ofrecería ajustes pequeños en la tasa de interés, o le permitiría pagos límite de menor cantidad, lo cual implicaría que la tasa de interés no podría exceder una cierta cantidad. Otro problema de refinanciar es que tu calificación crediticia cambiará de “normal” a “con problemas potenciales” por lo que las entidades financieras pensarán dos veces antes de aprobarte un crédito o préstamo en el futuro. También pregunte sobre los ajustes de tasas que podría enfrentar durante el tiempo del préstamo. Esto puede parecer obvio, pero cuando compramos la casa en 2017 asumí que estábamos obligados a pagar esa tasa de interés. Por lo tanto, si reduces el tiempo en el que estarías pagando la hipoteca, a 20 años, te ahorrarías $60,328 y si la bajas a 15 años ahorrarías $88,603 aproximadamente. ¡Debe tener cuidado! Usted va a tener que demostrar cuánto gana y si tiene el dinero suficiente para cerrar el préstamo. ¡Ahorra espacio! Apply Now . Estimado suscriptor, debe generar una contraseña nueva para La Opinión. ( refinan'θjaɾ) verbo transitivo. Debido a esto, tienes que poner los beneficios y desventajas en una balanza y decidir qué es lo que más te conviene: pagar más dinero mensualmente para saldar la deuda más rápido y ahorrar en intereses o pagar menos mensualmente y al final pagar más en intereses. Pagará tarifas de solicitud y de originación, una tarifa para que se reevalúe su casa y, en algunos casos, puntos hipotecarios que reducen su nueva tasa de interés. Usted podría obtener una tasa de interés menor debido a los cambios en las condiciones del mercado o porque su crédito financiero mejoro. Otra razón por la que la gente hace esto es para cambiar su programa de préstamos. muchas opciones para refinanciar su préstamo hipotecario como mejor le convenga. Al refinanciar usted puede recibir un pago en efectivo, si lo hace por una cantidad mayor a la que adeuda. Cuando usted refinancia, usted paga su hipoteca actual y crea una nueva. Generalmente, implica pagar la hipoteca existente y adquirir una deuda nueva” . Sin embargo, debo destacar que al disminuir la cantidad de años que estarías pagando la hipoteca el pago mensual subiría bastante. Sin embargo, esto también incrementaría el plazo de los pagos hipotecarios y el monto total de interés que termina pagando. Las respuestas a estas preguntas van a determinar si debe o no refinanciar su hipoteca. Se puede optar por hacer esto si, por ejemplo, necesita efectivo para hacer mejoras en el hogar o para pagar la educación de sus hijos. La respuesta es muy sencilla. Además, las entidades que te ofrecen refinanciar suelen solicitarse una amortización que representa un porcentaje del saldo ya vencido. Significado de Refinanciar no Dicio, Dicionário Online de Português. ¿Qué es el Hipotiroidismo y cómo lograr bajar de peso aunque lo padezcas? Un factor importante para decidir si refinanciar es cuánto tiempo tiene la intención de mantener su casa. Como Refinanciar Mi Casa . Este tipo de financiamiento es el más común entre los dueños de viviendas. Las siguientes son algunas de razones por las cuales se debe considerar la refinanciación hipotecaria: La tasa de interés en su hipoteca está ligada directamente a cuanto paga por su hipoteca cada mes. Este cargo no reduce la cantidad que usted debe. Usted puede considerar refinanciar su hipoteca cuando: se le haga difícil realizar los pagos mensuales, busca bajar los intereses o reducir el plazo del préstamo, etc. Generalmente, renovar o refinanciar un préstamo de día de pago significa que usted paga un cargo para retrasar el pago del préstamo. Refinanciar una casa ¿Qué es la refinanciación? State Farm lo puede ayudar a encontrar el préstamo adecuado y te guiará en cada paso del proceso para hacerlo tan fácil como sea posible. Programas Del Gobierno Para Refinanciar . Ganchos para puerta que mantienen todo ordenado y a la mano, Los mejores sets de joyas y accesorios para combinar con tu vestido de novia. Click edit button to change this text. Algunos beneficios que puede obtener al refinanciar: Al refinanciar usted podría reducir el pago mensual de su hipoteca, ya que el tiempo en el que estaría pagando el préstamo podría aumentar, bajando así el pago mensual. El concepto deriva de financiamiento, que es la acción y el resultado de financiar (solventar un gasto, conceder el capital que se necesita para algo). Ese verbo, a su vez, podemos establecer que deriva del francés “financer”, que puede traducirse como “sufragar una deuda” y que … Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Tasas de interés menores normalmente significan pagos reducidos. Ante esta situación, lo más recomendable es asesorarse con profesionales de experiencia en el terreno financiero que le ayude a explorar todas las alternativas posibles y le informe de los pros y contras de cada opción. Sin embargo, debo destacar que al disminuir la cantidad de años que estarías pagando la hipoteca el pago mensual subiría bastante. Al estirar el préstamo también aumentas el … Team Olvera te puede ayudar a que puedas refinanciar tu casa y beneficiarte al maximo. Suponga que el costo del refinanciamiento promediará el 1 por ciento del monto de su préstamo (a menos que elija un préstamo sin costo con tasas de interés más altas) más los puntos que pague. Refinanciar es una muy buena herramienta cuando usted pretende ahorrar dinero en su hipoteca. Cómo se calcula el mismo: Pago pendiente de la hipoteca actual 123.500 + pago pendiente del coche 10.000 + pago pendiente tarjetas 3.000 euros , total: 136.500 euros que es lo que debíamos hasta ahora. No lo es si piensas cambiar de casa en el corto plazo porque cambiar de hipoteca no es gratis. Los bancos han complicado el proceso de solicitud, lo que significa mucho papeleo. La refinanciación de su hipoteca significa obtener un nuevo préstamo para pagar su préstamo existente. Le conviene refinanciar … Suscribete nuevamente aquí. Muchos asesores financieros aconsejan tener cuidado con los préstamos de equidad de vivienda para pagar deudas no aseguradas como las tarjetas de crédito, o para cubrir deudas aseguradas de corto plazo como los prestamos de autos. Por otro lado, si tienes un préstamo hipotecario a 20 años por la misma cantidad ($200,000), el pago mensual será $1,265, pero terminarás pagando  mucho menos en intereses, $103,672. Esto le permite tener acceso a … Al refinanciar en State Farm podrías reducir el plazo de la hipoteca, permitiéndole liquidar más rápidamente mientras ahorras en pagos de interés. Te conviene refinanciar tu casa para ahorrar dinero en intereses. Kernerman English Multilingual Dictionary © 2006-2013 K Dictionaries Ltd. Usted tal vez desea una hipoteca con un plazo mayor que le permita reducir el monto de pago mensual. Existen dos modalidades que tal vez se ajusten a sus necesidades. Muchas personas refinanciarán si desean reducir los pagos mensuales de su hipoteca o si están tratando de reducir la tasa de interés. Refinanciar no es la única forma de reducir el plazo de una hipoteca. Buscar. Por favor revisa tu email para obtener tu nueva contraseña de acceso a La Opinión. En el caso que usted avizoré que las tasas de interés se incrementen en el futuro, también podría optar por una hipoteca de interés fijo. Recuerde que a la par de los beneficios potenciales de la refinanciación, también hay costos involucrados. En este caso lo recomendable sería considerar un cambio al tipo de hipoteca de interés fijo a fin de lograr mayor tranquilidad al conocer de antemano el pago mensual a realizar con a una tasa de interés fija. Por ejemplo, si tiene una hipoteca de $200,000 con un interés de 4.5%, el pago mensual a 30 años sería $1,013. Los prestamistas se han puesto más duros en cuanto a las evaluaciones (appraisal, en inglés). Si usted tiene un préstamo con una tasa variable, ¿el siguiente ajuste en la tasa de interés incrementaría sus pagos mensuales de manera sustancial? Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (USA.gov): “el refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos … No es buena idea refinanciar una casa cuando: * Se quiere obtener dinero para irse de vacaciones o para hacer compras y gastos frivolos. Leggins anticelulíticos que mejoran el aspecto de las piernas. Esto significa que si necesita en un futuro vender su vivienda, no obtendrá ese excedente por la venta, y en muchos casos la cantidad a obtener no es cuantiosa. Además, si eres cliente de Preferred Rewards puedes recibir una reducción de $200-$600 en el cargo inicial de la hipoteca (en función de los saldos que califican al momento de la solicitud). Por ejemplo, comparemos los pagos mensuales para el principal e interés de un préstamo a 30 años con una tasa fija de 5,5% y 6% por un total de $200.000. Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (USA.gov): “el refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos términos. Requisitos Para Refinanciar Una Casa El proceso es muy similar a sacar una hipoteca inicial. Search for: Publicaciones Recientes. Te puede interesar: ¿Cuál es el seguro de hogar más barato? Dependiendo de su situación financiera o personal actual, hay muchas buenas razones para refinanciar. Debe de meditar en todos sus compromisos de pago antes de retomar el préstamo hipotecario y más que todo debe de considerar si las tasas actuales son más altas que la … Refinanciamiento con desembolso de dinero en efectiv o. Como alternativa a un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda, podría ser una buena idea refinanciar y cobrar en efectivo una parte del valor acumulado de su propiedad. ¿Has olvidado tu contraseña? Este tipo de financiamiento es el más común entre los dueños de viviendas. Puedes acceder a la aplicación Bank of America Digital Mortgage Experience y  precalificar para estimar cuánto puede pedir prestado, solicitar una hipoteca nueva o refinanciar su casa actual. Refinanciar la hipoteca de una vivienda es una gran decisión. Refinanciamiento De Hipotecas . industry comercio economía financiar de nuevo refinanciar un préstamo. El refinanciamiento le podrá recordar todo lo que tuvo que atravesar la primera vez al obtener su hipoteca original, y le puede facilitar el proceso ya que podría encontrar varios de los mismos procedimientos, y el mismo tipo de costos, cuando aplique por segunda vez. Por ejemplo, si usted en estos momentos paga $2,800 por su casa mensualmente por un plazo de 15 años, al refinanciar y aumentar el plazo a 30 años su pago mensual podría bajar. Compare un préstamo de equidad de la vivienda con la refinanciación por retiro de efectivo para que vea cual le brinda los mejores términos y condiciones. Recuerde que la información vertida en este artículo es de carácter informativo, más no constituye consejo profesional alguno. Esta opción es conveniente si necesita dinero para pagar deudas o remodelar su, Si quieres reducir el pago o aprovechar el valor líquido de tu propiedad puedes refinanciar tu hipoteca en. Sin embargo, puede ser si el propietario decide que es su mejor opción. Pronto recibirás tu primer boletín, Click to share on Twitter (Opens in new window), Click to share on Facebook (Opens in new window), Click to share on WhatsApp (Opens in new window), Click to share on LinkedIn (Opens in new window), Click to share on Flipboard (Opens in new window), Por lo general, al realizar un refinanciamiento hipotecario, Según la página web del gobierno de los Estados Unidos (. Una tasa de interés más baja también le podría crear equidad en su propiedad más rápidamente. En compensación, sus pagos mensuales tenderán a ser mayores debido a que estaría pagando más del principal mensualmente. el refinanciamiento tiene el propósito de cumplir con una deuda por medio de otro préstamo bajo nuevos términos. El préstamo lo terminarás de pagar en el año 2049, pero pagarás más de $164,000 en intereses durante esos años. Por ejemplo, agregando $50 mensuales a cada uno de los pagos del principal en el préstamo de 30 años mencionado arriba, reduciría el plazo en 3 años y le ahorraría más de $27.000 en intereses y costos. Use la calculadora de refinanciamiento automático que nosotros construimos para ver cuánto se puede ahorrar! Ahorrar más de 180 euros al mes ha sido una gran ventaja de refinanciar, pero también me sorprende lo mucho que aprendí durante el proceso (y lo poco que sabía cuando empezamos). Como es para refinanciar deudas se hace una nueva operación en su totalidad, o sea que se cancela la anterior y se hace otra por el nuevo importe. Por ejemplo, si desea bajar el pago mensual podría aumentar el plazo por unos años más. En el futuro se podría encontrar en una situación un tanto difícil si sus pagos suben. Nunca debes refinanciar para alargar el plazo del préstamo. Que Significa Refinanciar Una Casa . una hipoteca de $200,000 con un interés de 4.5%, el pago mensual a 30 años sería $1,013. Las compañías hipotecarias y bancos han ajustado sus guías como resultado. O que é refinanciar: (re+financiar) vtd Tornar a financiar. La crisis crediticia del 2008 se debió en gran parte a préstamos inmobiliarios concedidos a prestatarios en situaciones financieras precarias. En las últimas dos décadas, cambiar una hipoteca con una tasa alta por una más barata se convirtió casi en una costumbre. Por otro lado, si lo que desea es saldar su hipoteca más rápido y bajar los intereses usted puede reducir los años. Con esas bajas tasas de interés disponibles nosotros queríamos una simple herramienta de refinanciación automática. Con Bank of America puedes refinanciar tu hipoteca y obtener un pago mensual más bajo. La equidad en la vivienda es el valor monetario de la diferencia entre el balance que usted una vez debió en su hipoteca y el valor de la propiedad. Presentamos 5 razones del porqué refinanciar una hipoteca. Recuerde que cuando hace uso de la equidad, usted posee menos de su vivienda, por lo que tendrá que reconstruir su equidad nuevamente. Por otro lado, si tienes un préstamo hipotecario a 20 años por la misma cantidad ($200,000), el pago mensual será $1,265, pero terminarás pagando  mucho menos en intereses, $103,672. Por lo tanto, si reduces el tiempo en el que estarías pagando la hipoteca, a 20 años, te ahorrarías $60,328 y si la bajas a 15 años ahorrarías $88,603 aproximadamente. Chase provee refinanciación con orientación de un asesor de préstamos para vivienda. La respuesta es muy sencilla. Además, si usted paga su préstamo antes de lo acordado, le permitirá reducir sus costos aún más. Cuando reemplaza la hipoteca que tiene un tipo diferente de préstamo, esto se conoce como refinanciamiento de la vivienda. Si está refinanciando de una tasa de interés variable a otra, verifique la tasa inicial y la tasa completamente indexada. Su casa podría ser el activo financiero más preciado, por lo que deberá ser muy cuidadoso de cómo y cuándo elegir a un prestamista o intermediario hipotecario, así como los términos específicos de la hipoteca. Usted puede reducir o aumentar el plazo en que estaría pagando la hipoteca a su conveniencia. ¿Qué significa refinanciar su casa? Sin embargo, algunos bancos ofrecen una re-financiación superior para prestamistas calificados. Refinanciar es una muy buena herramienta cuando pretendes ahorrar dinero en tu hipoteca. Usted todavía debe la cantidad principal y los cargos por la refinanciación. El préstamo lo terminarás de pagar en el año 2049, pero pagarás más de $164,000 en intereses durante esos años. Para refinanciar deudas hay que contratar un nuevo préstamo que permita cancelar un préstamo anterior, ... De hacerlo con la misma entidad habrá que soportar una serie de gastos adicionales contemplado en el contrato. También en el sector de la vivienda existe la opción de refinanciación de hipotecas. Recuerde: refinanciar cuesta dinero, por una suma de varios miles de dólares. Esta opción es conveniente si necesita dinero para pagar deudas o remodelar su vivienda. refinanciar. Proceso De Refinanciamiento De Casa . Incluso puede decidir combinar ambas, la primera hipoteca y la segunda, en una nueva. Si está considerando refinanciación por retiro de efectivo, considere también otras alternativas. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. Ingresar >, Gracias por ser lector de La Opinion. Pero aunque es cierto que el refinanciamiento tiene el potencial de ayudarlo a reducir los costos asociados a tomar dinero prestado para ser propietario de una casa, no es necesariamente una estrategia que resulte adecuada para todas las personas en todas las situaciones. Quiero Refinanciar Mi Casa . Refinanciamiento es un término que no está incluido en el diccionario de la Real Academia Española (RAE). La refinanciación o reestructuración consiste en modificar las condiciones iniciales de un crédito, e implica cambiar los términos del contrato mediante el cual se estructuró el mismo, tales como plazo, tasa de interés o sistema de amortización, entre otros. Esta operaciones consiste en cambiar las condiciones actuales de un … Many translated example sentences containing "refinanciar una vivienda" – English-Spanish dictionary and search engine for English translations. Importe: 140.500 . Pagar un poco más del principal cada mes le permitirá pagar el préstamo más pronto y reducir el plazo del préstamo. No estás atado a la tasa de interés de tu hipoteca . Uno tiene la posibilidad de refinanciar su hipoteca si tiene una necesidad o es una urgencia para así poder invertir. Por lo tanto, cuando usted realiza un refinanciamiento hipotecario usted liquida el préstamo hipotecario que tiene y obtiene uno nuevo. Sin embargo, antes de decidir, el prestatario hipotecario (asumiendo que es usted, nuestro lector) necesita entender todo lo relacionado con el porqué de refinanciar una hipoteca. Por ejemplo, si usted debe $100,000 de la hipoteca y usted realiza el financiamiento por $120,000 usted podría recibir la diferencia, $20,000 en efectivo. Debido a esto, tienes que poner los beneficios y desventajas en una balanza y decidir qué es lo que más te conviene: pagar más dinero mensualmente para saldar la deuda más rápido y ahorrar en intereses o pagar menos mensualmente y al final pagar más en intereses. @media (max-width: 400px) { .CE_content2 { width: 300px; height: 250px; } } * Si su credito no esta muy bueno, no conviene refinanciar su casa porque obtendria un interes mas o menos alto. Por ejemplo, si usted debe $100,000 de la hipoteca y usted realiza el financiamiento por $120,000 usted podría recibir la diferencia, $20,000 en efectivo. Comunicate al (916) 712-1305--Felipe Olvera NMLS: 920756 Refinanciar no siempre es una buena idea. Con este tipo de hipoteca sus pagos se pueden incrementar o reducir. Chase provee refinanciación con orientación de un asesor de préstamos para vivienda. Existen varias razones por las cuales un prestatario debería refinanciar su hipoteca, ¿tal vez las tasas de interés han caído como resultado de la crisis global, falta de liquidez en el sistema financiero aunado al alto índice de ejecuciones hipotecarias? Cuándo, cómo y por qué optar por la reunificación de deudas, Compra de automóviles: Precaución frente al impago del préstamo, Las 14 recesiones de los últimos 150 años, Países cuyas economías crecerán a pesar de la pandemia, 4 datos que grafican el racismo en Estados Unidos, Las empresas más grandes de Estados Unidos, 7 maneras de ser un mejor viajero luego del confinamiento, La misofobia: el obsesivo miedo a los gérmenes, Remedios caseros para la congestión nasal en bebés, Las empresas con más quejas por compras en línea, Aspectos positivos del gobierno de Juan Velasco Alvarado. Refinanciamiento Eficaz FHA. ¿Qué significa "a cuerpo cierto" en el contrato de compra de una casa? Un Refinanciamiento de Retiro de Dinero permite a los propietarios de vivienda refinanciar su hipoteca existente mediante la adquisición de otra hipoteca por más de los que ya deben actualmente. Refinanciar no debe hacerse a través del mismo banco que emitió la hipoteca original. Cuando se refinancia por un monto mayor al debido en una vivienda, usted puede recibir la diferencia en un pago en efectivo, también llamado refinanciación por retiro de efectivo o cash-out refinancing en inglés. Este banco tiene muchas opciones para refinanciar su préstamo hipotecario como mejor le convenga. Al refinanciar usted puede recibir un pago en efectivo, si lo hace por una cantidad mayor a la que adeuda. Recordarme, Tu cuenta no tiene ninguna suscripción activa. Ya que al refinanciar podrías obtener una nueva tasa de interés, un plazo más corto o un pago mensual más cómodo. Refinanciar una casa implica saldar un préstamo hipotecario en su totalidad, a continuación, tomar un nuevo préstamo en esa casa. Si tiene una hipoteca de tasa variable, o ARM (Adjustable Rate Mortgage) por sus siglas en inglés, sus pagos mensuales variaran al cambiar las tasas de interés. De ser el caso, podría optar por refinanciar y obtener otra hipoteca de tasa variable con mejores términos y plazos. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Comparemos el costo total del interés de un préstamo a tasa fija de $ 200.000 al 6% por 30 años versus un préstamo con interés fijo al 5.5% por 15 años: Refinanciar no es la única forma de reducir el plazo de una hipoteca. Esto le permite tener acceso a … refinanciar es una gran decisión diccionario de la Academia! Rápidamente mientras ahorras en pagos de interés menor debido a los cambios en las condiciones del mercado porque! Tasa completamente indexada la crisis crediticia del 2008 se debió en gran parte a préstamos inmobiliarios concedidos a prestatarios situaciones... Vivienda '' – English-Spanish Dictionary and search engine for English translations a otra, verifique tasa. En una situación un tanto difícil si sus pagos suben una suma de varios miles de dólares una... Está considerando refinanciación por retiro de efectivo, si lo hace por una suma de varios miles de dólares pagando! 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